Pomáz, Orlovác
Eladó családi ház
Ár
219 000 000 Ft
Havi törlesztő részlet 1 millió Ft-ra vetítve:
7.702 Ft
Önerő:
25%
Futamidő:
240 hónap
THM:
7,22%
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást.
Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Azonosító: 128359
Többgenerációs családi ház high-tech technológiával!
Méretek
Méret
400 m²
Telek mérete
900 m²
Terasz mérete
40 m²
Cím
Vármegye
Pest vármegye
Város
Pomáz
Városrész
Orlovác
Egyéb adatok
Bútorozott
Igen
Alapvető adatok
Szobák
12
WC-k száma
4
Fürdőszobák száma
3
Fűtés típusa
napkollektor+hőszivattyú+gázkazán
Hűtés típusa
klíma
Konyha stílusa
Ablakok
udvarra/kertre
Nyílászárók típusa
műanyag
Parkolási lehetőség
garázs
Kilátás
hegyekre néző
Zajosság
Csendes utcára néz
Fényviszonyok
világos
Kert
körbejárható
Közüzemi szolgáltatás
teljesen közművesített
Terasz
terasz
Felszereltség
További adatok
Elérhető kedvezmények
Építés éve
2001
Állapot
jó állapotú
Épület általános állapota
jó állapotú
Homlokzat állapota
jó állapotú
Lépcsőház állapota
jó állapotú
Emeletek száma
3
Környék
Családi házas környék
Szerkezet
tégla
Leírás
Ingatlanunk Pomáz egyik legimpozánsabb környékén Orlovácon található.
Az elektromos úszókapun áthaladva az óriási előkertbe jutunk, mely viacolorral lerakott, akár 6 autó is kényelmesen elfér.
Található egy fatároló, illetve egy fészer, de a borospincéről se feledkezzünk meg.
A garázs két autó tárolására alkalmas.
Alsó szint:
A házba belépve az első közlekedőn találjuk magunkat, melyből jobbra egyből egy hálószoba nyílik, tőle karnyújtásnyira pedig egy toalett kapott helyett, mely mellett közvetlen a gépészeti tér egy zuhanyzós fürdővel kapott helyet.
Továbbhaladva elérkezünk az első konyhánkba, mely teljesen gépesített, közvetlen mellette pedig egy hatalmas kamra kapott helyet 3 fagyasztó ládával.
A kamra mellett található egy konditerem, melyből továbbhaladva elérünk a lenti étkező helyiségbe.
Középső szint:
Következő állomásunkra belépve egy előszobába jutunk, melyben helyet kapott egy vendég toalett.
Belépve pedig magunk előtt láthatjuk a grandiózus étkezőt, melyből jobbra található egy kamra, illetve egy hatalmas konyha, mely szintén teljesen gépesített.
Az étkezőből jobbra fordulva érhetjük el az első hálószoba szekciónkat, mely két hálószobát tartalmaz, ezenfelül egy fürdő, egy toalett és egy gardrób szoba kapott helyet.
Felső szint:
A harmadik emeletre belépve egy teljesen felújított szekcióval találkozhatunk.
Tágas nappali található ezen szinten, három hálószobával, egy zuhanyzós fürdővel és egy gardrób szobával.
Kert:
A házat körbe veszi egy grandiózus kert, mely magába foglal magaságyásokat, veteményes kertet, sziklakerteket, virágoskerteket.
A terasz 40 négyzetméter, mely szúnyoghálóval felszerelt, mellette pedig egy szalonnasütő található.
A lakóház 2001-ben épült, de az évek alatt folyamatos innovációk történtek a ház minden területén.
A tetőtéri szint 5 éve lett teljeskörűen felújítva, beszerelésre kerültek dual hűtő-fűtő klímák.
A középső szint 3 éve esett át egy nagyobb felújításon, megújult a nappali, illetve az egész szint kapott egy tisztasági festést.
A konyhába beszerelésre került egy víztisztító rendszer.
A kert folyamatos karbantartásban van, a tulajdonos évről évre megújítja azt.
A lakóház fenntartási költségei egy belvárosi kislakás költségeivel vetekszenek.
A havi rezsi mindössze 30.000 forint, mely minden költséget magába foglal, minek köszönhető ez a kedvező fenntartás?
A házban egy high-tech technológiai rendszer található.
Alapvetően gáz cirkó fűtés van, padlófűtéssel, de megtalálható az ingatlanban egy szolár napkollektoros rendszer is, mely a meleg víz használatot elősegíti.
5 megawattos napelemrendszer található a házon és ne feledkezzünk meg az összesen 6 darab klímáról sem.
A gépészeti térben található még egy faelgázosító kazán is.
A házban található riasztórendszer, a kertben pedig öntözőrendszer.
Lokáció szempontjából az ingatlan Pomáz családbarát övezetében fekszik, 5 perc sétára található több élelmiszerbolt, de a szolgáltatásokért sem kell messze menni.
A ház többgenerációs így nagyobb családoknak, vállalkozásoknak egyaránt tökéletes választás lehet.