Budapest I. kerület, Víziváros
Eladó lakás
Ár
194 990 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
Dunai panoráma Vízivárosban!
Méretek
Cím
Emelet
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
Megvételre kínáljuk Budapest II. kerületében, Víziváros egyik legkülönlegesebb részén, közvetlenül a Bem rakparton ezt a Parlamentre és Dunára panorámás, 110 m² + 33 m² lakógalériás, összesen 143 m² lakótérrel rendelkező, nappali + 3 hálószobás, 4 fürdőszobás, igényesen felújított, exkluzív duplex lakást, amelyhez saját, zárható 12 m²-es pincei tároló is tartozik.
A Bem rakparton, páratlan dunai és parlamenti panorámával kínálunk eladásra egy igazán különleges hangulatú, nagypolgári adottságokkal rendelkező duplex lakást.
Az ingatlan alapterülete 110 m², amelyet a 4,3 méteres belmagasságnak köszönhetően egy 33 m²-es, teljes értékű lakógaléria egészít ki, így a lakás teljes lakótere 143 m². Az elrendezés rendkívül praktikus és elegáns: tágas nappali, 3 hálószoba, valamint 4 fürdőszoba került kialakításra.
A lakás különlegessége, hogy minden hálószobához saját fürdőszoba kapcsolódik, amelyek zuhanykabinnal, WC-vel és bidével felszereltek. Ez a kialakítás nemcsak kényelmes családi otthonként, hanem prémium befektetésként, akár reprezentatív városi rezidenciaként is kiválóvá teszi az ingatlant.
A 2017-ben történt teljes körű felújítás során az esztétikai és gépészeti korszerűsítés egyaránt megtörtént.
Magas minőségű alapanyagok kerültek beépítésre, az ingatlan állapotát pedig azóta is folyamatosan karbantartják.
A hidegburkolatos helyiségekben padlófűtés biztosítja a komfortot, a fűtésről és a meleg vízről pedig egy 2 éves kombi cirkó gondoskodik.
A lakás magasföldszinti elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető, mégis megőrzi a rakparti lakások elegáns, belvárosi atmoszféráját.
A Duna, a Parlament látványa és a Víziváros történelmi hangulata együtt olyan életérzést ad, amely Budapesten is ritka adottság.
Igény esetén a közvetlen szomszédos, 47 m²-es, udvari nézetű, kitűnő állapotú lakás is megvásárolható, ami további bővítési, befektetési vagy többgenerációs hasznosítási lehetőséget kínál.
A közös költség mindössze 30.000 Ft havonta, amely a lakás méretéhez és lokációjához képest kifejezetten kedvező. A
z ingatlan saját vízórával rendelkezik, így a fogyasztás egyedileg mérhető.
A lakáshoz a pinceszinten egy saját, zárható, száraz, 12 m²-es tároló is tartozik, amely ritka és értékes plusz kényelmi elem egy ilyen lokációban.
Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, tehermentes, így jogi szempontból rendezett, gyorsan és biztonságosan birtokba vehető.
Az ingatlan egy több mint 100 éves, klasszikus polgári épületben található, amely 3 emeletes, jó állapotú és rendezett.
A ház hangulatát a szép, zöld, parkosított belső udvar teszi különlegessé, ahol padok is helyet kaptak, így a belvárosi elhelyezkedés ellenére kellemes, nyugodt környezet fogadja az ott élőket.
A lokáció kiemelkedő: a Batthyány tér rövid távolságra található, ahonnan az M2-es metróval, több buszjárattal, valamint a ház előtt közlekedő villamosokkal könnyen elérhető a város bármely pontja.
A környéken boltok, vásárlási lehetőségek, hangulatos éttermek, kávézók és a Duna-part nyújtotta életminőség teszik teljessé a mindennapokat.
Ajánlás
Elsősorban azoknak ajánlom akik biztos helyen akarják tudni a pénzüket, akár befektetésnek, akár otthonuknak tudják elképzelni ezt a lakást.