Budapest II. kerület
Eladó lakás
Ár
159 900 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
PRÉMIUM INGATLAN BUDA SZÍVÉBEN!
Méretek
Cím
Emelet
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
Megvételre kínáljuk Budapest II. kerületében, a Lipthay utcában ezt a 83 m²-es, magasföldszinti, utcai nézetű, 2024 végén magas minőségben felújított, két hálószobás, amerikai konyhás nappalival és különleges wellnesslehetőséggel rendelkező lakást.
Két különálló hálószoba szolgálja a kényelmet, amelyek 12 és 25 m² alapterületűek.
Tágas amerikai konyhás nappalija kellemes központi életteret biztosít, míg 3,8 méteres belmagassága elegáns, nagyvonalú térérzetet teremt.
Kényelmes kialakításának része egy nagyméretű fürdőszoba, amelyben kétszemélyes kád és WC kapott helyet.
Fekete rózsás hálószobájából egy külön zuhanyzó nyílik, ahol a szauna műszaki előkészítése már megtörtént.
Komoly vételi ajánlat esetén a szauna teljes beépítése is a vételár részét képezi.
Fűtési komfortjáról padlófűtés, klíma és fali fűtőpanel gondoskodik.
Teljes körű felújítása 2024 végén fejeződött be, melynek során megújult a teljes elektromos és vízhálózat, valamint megtörtént az elektromos hálózat fázisbővítése is.
Eredeti ajtói és parkettája gondos felújítást kapott, így sikerült megőrizni a lakás klasszikus karakterét, miközben műszaki színvonala megfelel a modern elvárásoknak.
Utcai tájolású ablakai a Bodrog utcán keresztül a Frankel Leó út fáira néznek, így a városi elhelyezkedés ellenére kellemes, zöld látvány fogadja az itt élőket.
Igény esetén az alapberendezés és a kialakított dizájn megfelelő vételár mellett a lakásban maradhat.
Kiemelkedő értéket képviselnek a minőségi ágyak és matracok.
Befektetési szempontból különösen vonzó lehetőséget jelent, hogy a lakás érvényes négycsillagos szálláshely-minősítéssel rendelkezik, miközben a társasház nem tiltja a szálláshely-szolgáltatási célú hasznosítást.
Rövid és hosszú távú kiadásra egyaránt ideális adottságokat biztosít a magas minőségű kialakítás, a két hálószoba, a wellnessfunkció és a kiemelkedő lokáció.
Közvetlenül a Margit híd budai hídfőjénél fekvő Lipthay utca Buda és Pest gyors elérhetőségét egyaránt biztosítja.
Néhány perces sétával elérhető a 4-es és 6-os villamos, több budai villamosjárat, a H5-ös HÉV és számos autóbusz.
Margitsziget, Duna-part, Bem rakpart, Lukács Gyógyfürdő, Batthyány tér és a budai belváros szintén könnyen megközelíthető.
Kiváló infrastruktúra veszi körül az ingatlant, hiszen éttermek, kávézók, üzletek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások rövid sétatávolságon belül megtalálhatók.
Ritka adottságként találkozik itt a klasszikus budai hangulat, a belvárosi közlekedés és a magas szintű befektetési potenciál.
Hangulatos, kis lakásszámú társasháza kívül-belül szép, felújított állapotú.
Bejáratánál kialakított kis teraszrész barátságos és különleges érkezési élményt nyújt.
Tulajdoni helyzete rendezett, az ingatlan 1/1 tulajdonban van.
Elsősorban azoknak ajánlom, akik biztos helyen akarják tudni a pénzüket, akár befektetésnek, akár otthonuknak tudják elképzelni ezt a gyönyörű ingatlant.