Budapest II. kerület
Eladó ikerház
Ár
229 000 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
SAJÁT KERT, TÁGAS CSALÁDI OTTHON!
Méretek
Cím
Emelet
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
Megvételre kínáljuk Budapest II/A kerületében, Pesthidegkút-Ófalun ezt a 200 m²-es, nappali + három hálószobás ikerházfelet, három szinten kialakított terekkel, közel 470 m²-es kizárólagos használatú telekrésszel, teraszokkal, erkéllyel és garázzsal.
Kényelmes családi életre tervezett elrendezésében külön szintre kerültek a közös helyiségek és a hálószobák, így az együtt töltött időhöz és az elvonuláshoz egyaránt adott a megfelelő tér.
Földszinti nappalija 40 m²-es, amelyhez 32 m²-es, kertkapcsolatos terasz csatlakozik, kellemes helyszínt kínálva a szabadtéri étkezésekhez és a nyugodt délutánokhoz.
Konyhája önálló helyiségben található, ezen a szinten zuhanyzós fürdőszoba és előszoba is rendelkezésre áll.
További fedett terasza az előkert felé teremt kapcsolatot a külső térrel.
Emeletén három hálószoba kapott helyet, közülük kettőből az erkélyre léphetünk, míg a harmadikhoz külön gardrób tartozik.
Fürdőszobájában sarokkád és zuhanyzó közül választhatunk, ablakából pedig a budai hegyek látványa tárul elénk.
Igény esetén a tetőtér beépítésével újabb panorámás szobával bővíthető az otthon.
Alsó szintje a parkolás mellett a tárolásnak és a háztartási teendőknek is helyet biztosít.
Elektromos kapuval ellátott, 18 m²-es garázsához fűthető lejáró vezet, előtte további egy autó számára van beállási lehetőség.
Ablakos tárolója, kazánházzal közös mosókonyhája és hidromasszázs zuhanykabinos fürdőszobája sokoldalúan használhatóvá teszi ezt a szintet, ahol akár hobbihelyiség vagy dolgozótér is kialakítható.
Gázcirkós fűtési rendszere a földszinten padlófűtéssel, a többi szinten radiátorokkal adja le a meleget.
2024-ben hűtő-fűtő klímákkal egészült ki a felszereltség, amelyek a nyári hőségben is kellemes belső hőmérsékletet biztosítanak.
1997-ben, 38 cm-es Porotherm téglából épült, jó állapotú házát tulajdonosai rendszeres karbantartással és korszerűsítésekkel gondozták.
Utcafronti ablakaira redőnyök és szúnyoghálók kerültek, védelmét kétkörös riasztórendszer szolgálja.
Kertjében a sík terep jól kihasználható területet ad a szabadtéri programokhoz, az idősebb fák és a szomszédok felől húzódó örökzöld sövény pedig meghitt környezetet teremtenek.
Pesthidegkút-Ófalu ezen kisforgalmú utcájában a természet közelsége a mindennapok része: erdei útvonalak és változatos sportolási lehetőségek várják az aktív kikapcsolódást kedvelőket.
Közelében magyar és nemzetközi óvodák, iskolák és bevásárlási lehetőségek is megtalálhatók, a buszmegállók rövid sétával elérhetők.
Elsősorban azoknak ajánlom, akik biztos helyen akarják tudni a pénzüket, akár befektetésnek, akár otthonuknak tudják elképzelni ezt a házat.