Budapest II. kerület
Eladó lakás
Ár
119 900 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
CSENDES, KERTRE NÉZŐ OTTHON TÖRÖKVÉSZEN!
Méretek
Cím
Emelet
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
Megvételre kínáljuk Budapest II. kerületében, Törökvész csendes, zöldövezeti részén ezt a 62 m²-es, földszinti, nappali + 2 hálószobás lakást, 6 m²-es loggiával, 5 m²-es terasszal és 2 m²-es pincetárolóval.
Praktikus elosztásának köszönhetően kényelmes életteret biztosít.
A nappali mellett két különálló hálószoba, étkezésre is alkalmas konyha, előszoba, fürdőszoba és külön mellékhelyiség kapott helyet.
Keleti és nyugati oldalán egyaránt kertre néző kültéri tér található, az erkélyről pedig részleges panoráma is nyílik.
Külön előnye, hogy oldalsó falszomszédja nincs, kizárólag felette helyezkedik el másik lakás.
Műszaki szempontból több fontos korszerűsítés történt, a radiátorokat 2007-ben cserélték, 2014-ben új cirkókazán került beépítésre és megtörtént a kémény bélelése, 2018-ban pedig motoros redőnyökkel felszerelt műanyag nyílászárókat építettek be.
Jelenleg is lakott, rendezett állapotú otthon, amely saját ízlés szerint tovább modernizálható.
A bútorok külön megállapodás tárgyát képezhetik.
Fenntartása jól átlátható, a közös költség havi 20.000 Ft, a villany-, gáz- és vízfogyasztás együttes összege a jelenlegi, kétfős használat mellett megközelítőleg 21.000 Ft.
Így a teljes havi kiadás hozzávetőleg 41.000 Ft, amely a fogyasztási szokásoktól függően változhat.
Az 1977-ben épült, földszint + kétemeletes társasház homlokzatának és tetőjének szigetelése 2013-ban történt meg, a homlokzat 10 cm-es hőszigetelést kapott.
Kerítéssel és kapuval zárt udvarán a társasház kialakult használati rendje alapján egy gépkocsi parkolására van lehetőség.
A lakás irányára 114.900.000 Ft, a felszíni gépkocsibeálló használati lehetőségének ellenértéke további 5.000.000 Ft, így a kettő együttes irányára 119.900.000 Ft. A beálló esetében a megállapodás a fentiek szerinti használati lehetőségre vonatkozik, nem a parkolóhely tulajdonjogának megszerzésére.
A Vöröstorony lépcső átmenő autóforgalomtól mentes környezete azoknak kedvez, akik nyugodt budai otthont keresnek.
A természet néhány perc sétával elérhető, miközben a közeli 11-es és 29-es buszjáratok segítik a városon belüli közlekedést.
Elsősorban azoknak ajánlom akik biztos helyen akarják tudni a pénzüket, akár befektetésnek, akár otthonuknak tudják elképzelni ezt a lakást.